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부동산 시장초양극화신호탄 <인천 연수구> 4년 전 꿈에 그리던 내 집을 장만한 김도연 씨 부부.

김도연/ 인천 연수구 자가로 오니까.

http://www.uplusi.kr/

시장초양극화의 어떤 신호탄이 된 게 아닌가 생각이 듭니다.

■ 수도권으로 확산한 미분양 공포.

평택 이어 인천도 '경고등' 공사가 한창인 경기도 평택의.

부동산 시장초양극화의 신호탄이라는 우려마저 나오는 가운데 아파트 경매 시장에서도 양극화 조짐은 뚜렷해지고 있다.

'토허제' 해제가 얼어붙은 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠오른 상황에서 갈수록 심화하는 부동산 시장의 양극화 상황을 진단하고 올해 부동산 시장의 방향을 전망해 본다.

안에서초양극화심화 우려 - '똘똘한 한 채' 선호도, 강남권 집값만 '밀어 올리기' - 오세훈 '토허제 해제' 한 달 만에 "다시 규제 검토" - 집값 상승 억제한다더니 '조기 대선' 전 토허제 해제? - 서울시, 토허제 실효성 논란에 "가격 상승 미미" 해명 - 오세훈, 서울시 해명 다음 날 재규제 언급에 혼란 - 토허제.

다만 부동산 업계는 한동안 강남 3구를 비롯한 서울 인기 지역의 상승폭이 지속돼 수도권 및 지방과의 '초양극화'가 심화될 것으로 내다보고 있다.

kr 한국부동산원 3월 둘째 주 전국 주간 아파트 동향 조사 결과 송파·강남·서초 가격 급등 지속…최대 상승폭 계속 경신 마용성.

지난해 서울 25개 자치구 중 공시가격이 가장 큰 폭으로 상승한 곳은 서초구, 가장 적게 오른 곳은 도봉구로 양극화가 심화됐다.

13일 국토교통부가 발표한 '25년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 올해 1월 1일 기준 서울 공동주택 공시가격은 전년 대비 평균 7.

86% 상승한 것으로 나타났다.

지난해 서울 25개 자치구 중 공시가격이 가장 큰 폭으로 상승한 곳은 서초구, 가장 적게 오른 곳은 도봉구로 양극화가 심화됐다.

13일 국토교통부가 발표한 '25년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 올해 1월 1일 기준 서울 공동주택 공시가격은 전년 대비 평균 7.

86% 상승한 것으로 나타났다.

아파트값이 양극화를 넘어초양극화로 치닫고 있다.

서초구와 도봉구 아파트값은 5.

부동산 침체기에도 서울 ‘강남권·한강변.

초양극화는 서울시 토지거래허가구역 해제로 더 심화할 전망이다.

직방 관계자는 “토허제 해제 발표 후 강남권 상승세는 두드러지고, 외곽.

동아대 부동산학과 강정규 교수는 “앞으로는 부산 지역 내 동서 개발 격차는 물론이고 해운대구나 수영구 내에서도 선호 입지에 따라 가격이 극단적으로 나뉘는초양극화현상이 뚜렷하게 나타날 것”이라며 “지방 미분양 적체가 지역 경제에 심각한 악영향을 미치는 만큼 정부 차원의 금융·세제.

전국적으로 부동산 시장의초양극화가 더욱 심화되면서초양극화를 이끄는 '부촌'과 '신축'이 핵심 키워드로 떠오르고 있다.

지역 내 최상급지로 불리는 부촌은 우수한 거주 환경과 꾸준한 가치 상승으로 인해 입성을 원하는 수요가 끊이지 않는다.

하지만 오래전부터 인기가 높았던 지역일수록 주택의.

몰리며초양극화가 더 심해질 수 있다”고 말했다.

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “일부 재건축단지가 토허제 해제에서 제외됐지만 잠·삼·대.

“강남만 뜬다”초양극화심화 우려 업계 관계자는 “요즘엔 주요 지역의 주택 구입 시 ‘입성’이란 말을 많이 쓴다”며 “지역 자체에 대한 가치를.